關(guān)于房產(chǎn)稅征收具體事項(xiàng)

   自2009年1月1日起，廢止《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人均依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。

　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 
　　 　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。稅率為房產(chǎn)余值的1.2%；  房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。 
    　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅: 1，國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2，由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；3，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 4，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；5，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 
　　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。在次提醒各企業(yè)， 5月為房產(chǎn)稅（原值）征期，請按期申報。

                                             集團(tuán)財(cái)務(wù)部

                                                 張洪

                                            2009年5月4日